Location non meublée
avec accès à des espaces partagés
et services à la carte
du T1 au T4 à Rouen
Découvrez NEOZ Flaubert, une résidence innovante pensée pour les familles et les actifs
à la recherche d’un logement facile à vivre au sein d’une résidence
où les espaces communs et les services facilitent le quotidien.
Située dans l’écoquartier Flaubert, à quelques minutes du centre historique de Rouen,
NEOZ vous offre un cadre de vie à la fois urbain et apaisant, et vous invite à repenser votre quotidien
grâce à ses nombreux espaces communs partagés pour mieux vivre ensemble :
Travailler autrement, sans s’éloigner
Situé en rez-de-chaussée, l’espace de télétravail propose un cadre professionnel avec une cabine acoustique, postes connectés et wifi haut débit. Pensé pour favoriser la concentration comme les échanges entre résidents, c’est l’alternative idéale au bureau ou au café.
Gardez la forme, sans quitter la résidence
Accessible à tous les résidents, la salle de sport située au rez-de-chaussée offre un environnement adapté à vos objectifs de bien-être, qu’il s’agisse de cardio, de renforcement musculaire ou de stretching.
Elle est équipée de matériel de qualité, incluant un rameur, un tapis de course et un vélo d’entraînement, pour vous permettre de varier les exercices et de construire une routine équilibrée.
Un salon pour se retrouver, une cuisine pour partager
Que ce soit pour un moment entre voisins, un dîner entre amis ou un atelier culinaire, cet espace chaleureux au rez-de-chaussée vous accueille autour d’une grande table, d’un coin TV et d’une cuisine entièrement équipée.
Un îlot de verdure en cœur de ville
Véritable respiration dans votre quotidien urbain, l’ espace vert intérieur paysager est conçu comme un lieu de calme, de rencontre et de contemplation. Un espace apaisant, entre nature et sérénité.
Un panorama unique sur Rouen
Au 8ème étage, ce rooftop de 105 m² vous offre une vue imprenable sur la ville. Mobilier extérieur, ambiance détendue : un lieu ouvert à tous pour profiter d’un coucher de soleil, d’une pause lecture ou d’un moment convivial.
Ces espaces sont à disposition des habitants pour leur permettre d’accueillir famille et amis en semaine ou le temps d’un week-end. Ils sont réservables directement depuis l’application MyProximity.
Au rez-de-chaussée, le hall accueille
les casiers connectés pour les livraisons
et dépôts de colis.
Explorez une nouvelle façon d’habiter à travers nos appartements,
lumineux et fonctionnels, adaptés à toutes les étapes de votre vie familiale :
Loyer CC (charges comprises)
à partir de 560 €
Entre 27 et 29 m2
Équipements : cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson 2 feux, frigo Top, lave-linge encastré)
Loyer CC (charges comprises)
à partir de 717 €
Entre 40 et 55 m2
Équipements : cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson 2 feux, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, lave-linge) + loggia
Loyer CC (charges comprises)
à partir de 808 €
Entre 54 et 72 m2
Équipements : cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson 4 feux, Réfrigérateur congélateur, lave-vaisselle, lave-linge) + loggia
Loyer CC (charges comprises)
à partir de 1 094 €
Entre 81 et 89m2
Équipements : cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson 4 feux, Réfrigérateur congélateur, lave-vaisselle, lave-linge) + loggia
NEOZ vous simplifie la vie avec une palette complète de services
inclus dans l’offre, pour votre confort et votre sérénité.
Un Community Manager
et une conciergerie qui font le lien entre les habitants,
la vie de la résidence et
le quartier.
Internet très haut-débit et Chromecast dans les appartements et espaces partagés.
Un espace de télétravail : plus besoin de louer un logement avec une pièce en plus !
Des animations collectives (sportives, culturelles, culinaires…) adaptées aux attentes des habitants.
Des services d’écopartage : outils, jeux, équipements partagés à disposition de tous.
Une application digitale pour gérer votre logement et rester connecté à la résidence.
Un parking équipé d’une borne électrique et des locaux vélos pour faciliter votre mobilité
NEOZ Flaubert bénéficie d’un emplacement stratégique
dans un quartier en pleine renaissance :
La résidence est implantée dans le quartier Flaubert à Rouen.
Elle se trouve à environ 15 minutes de marche de la place du Vieux Marché via le Pont Guillaume le Conquérant, ce qui représente une distance d’environ 1,2 kilomètre.
Vous bénéficiez également d’une proximité immédiate avec les transports en commun.
Effectivement, le site jouit d’une excellente accessibilité aux transports publics.
Le bus (ligne T4) est à une minute à pied (arrêt Orléans en face de la résidence), le Métro Joffre-Mutualité à six minutes, et la future ligne de tramway T5 vers la gare Saint-Sever sera à proximité immédiate.
Ainsi, les déplacements sans voiture personnelle sont grandement facilités.
Pour déposer votre dossier de location, rien de plus simple ! Il vous suffit de contacter notre équipe en charge de la location, via le formulaire de contact sur cette page, par téléphone ou par e-mail, afin de connaître les étapes de dépôt de dossier.
Nous vous invitons à réunir en amont toutes les pièces justificatives obligatoires afin de transmettre un dossier complet à notre équipe. Les dossiers complets seront traités en priorité par notre équipe.
Les charges incluses dans le loyer sont les charges classiques (entretien des parties communes, chauffage et eau) et les charges de services (wifi, accès aux espaces communs, présence du community manager, service d’animation, application mobile pour gérer son habitat, casiers connectés).
T1 à partir de 101 € (52€ charges classiques + 49€ forfait services)
T2 à partir de 125 € (76€ charges classiques + 49€ forfait services)
T3 à partir de 152 € (103€ charges classiques + 49€ forfait services)
T4 à partir de 203 € (154€ charges classiques + 49€ forfait services)